*KLEIN ABER FEIN*
Beschreibung
Perfekte 34 m² Wohnung für Singles, Pendler & Berufstätige – in zentraler Lage von Traismauer!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-
Günstige Fernwärme – effizientes Heizsystem für niedrige Energiekosten
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Moderne Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung – für beste Wärmedämmung
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Niedrige Betriebskosten – ideal für preisbewusstes Wohnen
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Zentrale Lage in Traismauer – alles Wichtige in Ihrer Nähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, top gepflegte 34 m² Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Gebäude und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Berufstätige.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist kompakt, aber optimal nutzbar. Die vorhandene Einbauküche ist platzsparend integriert und funktional ausgestattet.
Kostenübersicht:
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Betriebskosten (BK): niedrig
-
Heizung & Warmwasser (Akonto): ca. € 60/Monat
-
Strom: wird direkt vom Mieter mit dem Anbieter abgerechnet
Keine Maklerkosten für Sie!
Der Makler handelt im alleinigen Auftrag des Vermieters – es entstehen keine Vermittlungsgebühren für Sie als Mieter.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich stehe Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung gerne jederzeit zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 31 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 425,50 € |
Miete: | 310,00 € |
Betriebskosten: | 105,00 € |
Umsatzsteuer: | 10,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 425,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 1633/245
- Zimmer 1
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Neubau
- HWB B, 45.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,98
- gültig bis 05.05.2030
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