"Einzigartiges Grundstück im Süden von Hollabrunn für Bauträger, Genossenschaften und Privatpersonen"
Beschreibung
"Bauträger-Grundstück im Süden von Hollabrunn"
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2813 m², davon sind ca. 1730 m² Bauland-Wohnen und ca. 1083 m² Bauland-Betriebsgebiet.
Die Bebauungsbestimmungen für die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen:
tw. 100% geschlossen, Bauklasse II und III
tw. 60 % offen, gekuppelt, Bauklasse II und III
tw. 50 % geschlossen, Bauklasse III und IV
Das Grundstück ist ost-west-seitig ausgerichtet und ist über 2 Zufahrten erreichbar.
Anschließend an die Fläche mit der Widmung Bauland-Wohnen befindet sich ein Bauland-Betriebsgebiet, wo die Errichtung eines Lärm- und Sichtschutzes geplant ist.
Da sich am Grundstück ein Einfamilienhaus sowie ein Holzschuppen befinden, sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt.
Bei einem Neuprojekt werden jedoch Ergänzungsabgaben fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Grundfläche ca. 2.813 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/113
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Nutzungsart Wohnen Anlage
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