Die Liegenschaft ist Nord-Süd-ausgerichtet und besteht aus 2 Grundstücken mit 538 m² und 267 m². Auf dem größeren Teil befindet sich momentan ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Auf dem kleineren Teil steht ein Verkaufslokal aus Holz. Statt dessen kann man einen Bungalow mit 100 m² errichtet. Somit eignet sich das Grundstück für zwei oder drei Familien.
Das Grundstück bietet zwei Zufahrten. Das bestehende Haus ist von der Oberlaaer Str. 34 erreichbar, die Zufahrt zum Verkaufslokal befindet sich in der Friedhofstraße 40.
Da ein Bestand vorhanden ist, sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bereits bezahlt.
Die Liegenschaft bietet eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil.
Für die Bebauungsstudie wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
