Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Stellplatz in Toplage von St. Pölten
Die 5 wichtigsten Highlights:
- Ca. 76 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- Heller Wohnbereich mit Loggia und Stadt- & Fernblick
- Moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
- Lift im Haus & fixer Stellplatz inklusive
- Top-Infrastruktur & perfekte Verkehrsanbindung
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Wohnbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 76 m² und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und führt direkt auf die gemütliche Loggia, von der aus Sie einen schönen Stadt- und Fernblick genießen können.
Die voll ausgestattete Einbauküche macht Kochen zum Vergnügen – egal ob Alltag oder Gästeabend. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, das separierte WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzugermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was sowohl effizient als auch kostenschonend ist. Innen- und außenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Weitere Informationen
- Verfügbarkeit: nach Absprache
- Monatliche Kosten: ca. € 460,– (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage – darin sind ca. € 130,– Warmwasseranteil aufgrund erhöhten Verbrauchs bereits enthalten)
- Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.
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Rechtlicher Hinweis
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Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.
Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentrum, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) ist optimal.
