Zum Verkauf gelangt ein Wohnbauprojekt mit erteiltem Baubescheid auf einem ca. 500 m² großen Eckgrundstück in Bahnhofsnähe von Tulln an der Donau.
Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit noch ein kleines Bestandsgebäude, das vor Umsetzung des Neubauprojekts abzubrechen ist.
Projektkennzahlen:
• 8 Wohneinheiten
• 11 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
• 1 PKW-Abstellplatz im Freien
• Marktgerechte Planung
• Eckgrundstück mit guter Belichtung
Lage & Infrastruktur:
• Attraktive, zentrale Lage in Tulln an der Donau
• Bahnhof in fußläufiger Entfernung
• Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wien
• Nahversorgung, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
Highlights für Investoren & Bauträger:
• Baubescheid vorhanden
• Keine Widmungsänderung erforderlich
• Überschaubare Projektgröße mit gutem Vermarktungspotenzial
• Tiefgarage als klarer Mehrwert
• Flexible Verwertungsmöglichkeiten (Abverkauf oder Bestand)
Kaufpreis auf Anfrage.
Weiterführende Unterlagen wie Pläne und Bescheid werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
