Modernes Wohnen – stilvolle Dachgeschosswohnung mit Garten- & Garagennutzung in Oberwagram!
Highlights auf einen Blick:
- Großzügige 73 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und drei lichtdurchfluteten Zimmern
- Modernisierte Ausstattung inklusive Einbauküche und Tageslichtbad mit Fenster
- Privater Garagenplatz & Fahrradraum für sicheren Stauraum und Komfort
- Gemeinschaftsgarten – Ihre grüne Oase direkt vor dem Haus
- Top-Lage in Oberwagram: Hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwagram
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 73 m² modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumgefühl. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, ein helles neues Bad mit Fenster sowie Rollläden schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die moderne Ausstattung wurde sorgfältig gewählt, um Funktionalität mit stilvollem Design zu verbinden.
Dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Vollwärmedämmung sorgen für exzellente Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Zusätzlich besteht in den drei großzügigen Wohnräumen die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen – für behagliche Wärme und stimmungsvolles Knistern an kalten Tagen.
Neben einem eigenen Garagenplatz und einem praktischen Fahrradraum steht Ihnen auch ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Anbindung ist optimal: Mit dem Bus sind Sie schnell in angrenzenden Gemeinden oder in der Stadt. In direkter Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke, Supermarkt und Kindergarten – alles bequem fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage – profitieren Sie von Lage, Ausstattung und Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.
Wichtig: Der Kaufpreis von € 167.000,– ist kein Fixpreis, sondern richtet sich nach der aktuellen Marktsituation und Nachfrage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte über die jeweilige Immobilienplattform.
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Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und der traumhaften Lage!
Rechtlicher Hinweis:
Fotos wurden mit KI und Staging möbliert
Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
