Inmitten einer zentralen Wohnlage von Margarethen am Moos befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1967 auf einem großzügigen Grundstück von 1.409m². Das lichtdurchflutete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 93m² und ist unterkellert. Die Schallschutzfenster sowie eine Schallschutzeingangstür sorgen für angenehme Ruhe im Inneren.
Der Bungalow verfügt über:
* ein sonniges Wohnzimmer
* ein Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Kabinett
* eine Küche mit praktischem Abstellraum
* ein Badezimmer mit Fenster
* ein separates WC mit Fenster
* ein zusätzliches WC im Keller
Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre - es ist uneinsehbar und auch von einer hinteren Seitengasse befahrbar, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Besonderheit:
Das Grundstück lässt sich bei Bedarf teilen. Es besteht die Option, den hinteren Teil des Grundstücks separat zu verkaufen. Die Liegenschaft liegt in Bauklasse II mit geschlossener Bauweise - ideal für weitere Bebauung oder Wertsteigerung.
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial zu erwerben!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Autobus 1min zu Fuß
Bahnhof Götzendorf 10min mit Auto oder Bus
Kindergarten 11 zu Fuß
Volksschule Enzersdorf 10min mit Auto oder Bus von der Gemeinde
Mittelschule SChwadorf 5min mit Auto oder Bus
Gymnasium Schwechat
Gymnasium Bruck an der Leitha
Höhere Schule Bruck/Neusiedl am See oder Wien
Wien 30min
Flughafen 20min
Ärzte 7min zu Fuß
Praktischer
Frauenarzt
Post 8min zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten Bruck, Götzendorf, Schwadorf, ....
