Wunderschöne Mietwohnung an der Donaulände in Tulln
Beschreibung
Die Mietwohnung ist ca. 86 m² groß und befindet sich direkt an der beliebten Donaulände in Tulln.
Vom Vorraum gelangt man in den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Von der Wohnküche aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine ostseitige ca. 5m² große Loggia mit Blick auf den benachbarten Salzturm sowie einen seitlichen Blick auf die Donau.
Die Lage an der Donaulände bietet nicht nur Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, sondern auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
ACHTUNG: Besichtigungsmöglichkeit am Samstag, 26.7.2025 zwischen 14 und 16 Uhr! Bitte um Anmeldung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.420,13 € |
Miete: | 1.050,00 € |
Betriebskosten: | 176,55 € |
Heizkosten: | 65,01 € |
Sonstiges: | 64,47 € |
Umsatzsteuer: | 142,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.498,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 1633/275
- Zimmer 3
- Loggien 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
- HWB 26 kWh/m2a
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