Ruhiges Grundstück in Oberlaa für Ihr zukünftiges Zuhause!
Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück ist 267 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Lage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude aus Holz. Es ist möglich, ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 100 m2 zu errichten Die Liegenschaft ist bis Dezember 2026 an einen Steinmetz verpachtet und das Gebäude wird momentan als Verkaufslokal genutzt. Ein WC sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Die Pachteinnahmen betragen EUR 300,-- pro Monat. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit über das angrenzende Grundstück, d.h. es muss ein neuer Anschluss errichtet werden.
Sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Bahnhof, macht dieses Areal besonders begehrenswert. Ein perfekter Standort für Ihr zukünftiges Zuhause!
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 267 m2
- Gartenfläche ca. 187 m2
- Verbaubare Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/276
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Nutzungsart Wohnen
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