Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Oberlaa
Beschreibung
Die Liegenschaft ist Nord-Süd-ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich momentan ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude.
Das Haus unterteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß und ausbaubarem Dachgeschoß und gehört generalsaniert.
Da ein Bestand vorhanden ist, sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bereits bezahlt.
Die Liegenschaft bietet eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- U-Bahn 625 m
- Straßenbahn / Bus 3175 m
Gesundheit
- Arzt 650 m
- Apotheke 625 m
- Klinik 3825 m
- Krankenhaus 5675 m
Sonstige
- Geldautomat 2300 m
- Bank 500 m
- Polizei 625 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Grundfläche ca. 538 m2
- Gartenfläche ca. 245 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Verbaubare Fläche ca. 293 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 675.000,00 € |
- Provision: 24.300,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/277
- Keller 1
- Gärten 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
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