Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse!
Beschreibung
Highlights:
- Tolles Grundstück
- Absolute Ruhelage
- Nebengebäude mit viel Platz
- Großzügiger Keller
- Kinderfreundliches Ortsgefüge
- Liebevolle Nachbarschaft
- Behindertengerecht
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 06763265041
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Neunkirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 97,14 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität und das zu einem attraktiven Kaufpreis.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett ausgestattet sind.
Die Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und ein angenehmes Ambiente, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage mit einem guten Buch. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der grüne Ausblick in den Garten macht das Leben in diesem Haus besonders angenehm und sorgt für eine entspannende Atmosphäre.
Neben den großzügigen Keller bietet das Nebengebäude viele Möglichkeiten sich zu entfalten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung zu führen. Egal, ob Sie eine Familie gründen, den Lebensabend genießen oder einfach nur einen Rückzugsort suchen. Dieses Angebot wird Ihren Wünschen gerecht.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen. Ihr neues Leben in Neunkirchen wartet auf Sie!
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 06763265041
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Ruhige Wohngegend
- Drei Minuten zur Bahn
- Top Arbeitgeber in der Umgebung
- In der Nähe viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Wander- und Radwege
- Wenige Minuten nach Wr. Neustadt
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Rollstuhlgerecht
- Terrassennutzung
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 97,14 m2
- Grundfläche ca. 836 m2
- Kellerfläche ca. 47,3 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.700,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/307
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1968
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- HWB G, 328 kWh/m2a
- fGEE G, 5,04
- gültig bis 17.03.2035
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