Gewerbefläche direkt an der Mariazeller Straße
Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit – nachhaltig & sofort nutzbar in Treisen
Die 5 wichtigsten Highlights
- Zwei moderne, gepflegte Gewerbecontainer
- Große Glasflächen – ideal für Verkauf, Präsentation oder Kundenkontakt
- Bewährter Standort (zuletzt erfolgreicher Abhofladen regionaler Betriebe)
- Photovoltaikanlage am Dach – nachhaltiges Energiekonzept
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Einheit vorhanden
Für mehr informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer:
📞 0677 616 16 848
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei hochwertige Gewerbecontainer am Aubauernweg, 3153 Roteau / Treisen.
Die Einheiten wurden zuletzt als Abhofladen von regionalen Landwirten genutzt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großzügigen Glasflächen eignen sich die Container ideal für Direktvermarktung, Hofladen, Büro, Verkaufsfläche, Showroom oder Pop-up-Konzepte.
Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit bietet optimale Voraussetzungen für kleine Betriebe, Start-ups oder regionale Anbieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
Sonstige
- Bank 1850 m
- Geldautomat 1850 m
- Polizei 1800 m
Gesundheit
- Arzt 1475 m
- Apotheke 4625 m
- Krankenhaus 5600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Nutzfläche ca. 25 m2
- Grundfläche ca. 695 m2
- Verkaufsfläche ca. 25 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 600,00 € |
| Miete: | 600,00 € |
| Umsatzsteuer: | 120,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 600,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 259,20 €
Eckdaten
- Objektnr. 1633/330
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Nutzungsart Gewerbe
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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