Wohnen direkt an der Donau – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Tulln
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Tulln an der Donau. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Donaulände.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Ausblick auf die Donau und die Donaubühne Tulln – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Raumaufteilung:
-
Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
-
Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
-
Sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WC
-
Balkon mit herrlichem Donau- und Donaubühnenblick
Parkmöglichkeiten:
Eine öffentliche Parkgarage befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. Eine Jahreskarte kann bequem über die Gemeinde bezogen werden.
Lage, Ausblick und Wohnkomfort vereint: Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer der schönsten Lagen von Tulln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 87,54 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.420,00 € |
| Miete: | 1.030,47 € |
| Betriebskosten: | 196,31 € |
| Heizkosten: | 66,67 € |
| Sonstiges: | 64,13 € |
| Umsatzsteuer: | 142,42 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 1633/358
- Zimmer 3
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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