Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage nahe dem Reisenbach – 150 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück
Beschreibung
Die Liegenschaft im Überblick:
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
7,5 Zimmer
Große Terrasse
Schöner, kaum einsehbarer Garten
Garage mit direktem Zugang von außen
Werkstatt
Vollunterkellert
Möbliert
Renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Ölzentralheizung sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In besonders ruhiger und seltener Wohnlage von Enzersdorf an der Fischa, unweit des idyllischen Reisenbachs, befindet sich dieses charmante, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 693 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von rund 150 m² sowie einen schönen, kaum einsehbaren Garten mit gepflegter Hecke und Terrasse.
Ein Haus mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Schmuckkästchen verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Satteldach
- Steinboden
- Teppichboden
- Toilette
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 4000 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 693 m2
- Gartenfläche ca. 533 m2
- Zimmer 7,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 387.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/436
- Zimmer 7,5
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- HWB 238.7 kWh/m2a
- gültig bis 15.12.2035
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