Attraktiver Schauraum oder Verkaufsfläche direkt an der Mariazeller Straße
3153 Rotheau, Mariazeller Straße 4
Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit – nachhaltig & sofort nutzbar in Rotheau / Traisen
Die 5 wichtigsten Highlights
- Zwei moderne, gepflegte Gewerbecontainer
- Große Glasflächen – ideal für Verkauf, Präsentation oder Kundenkontakt
- Bewährter Standort (zuletzt erfolgreicher Abhofladen regionaler Betriebe)
- Photovoltaikanlage am Dach – nachhaltiges Energiekonzept Stromanschluss ans Netz möglich.
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Einheit vorhanden
Für mehr informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer:
📞 0677 616 16 848
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei hochwertige Gewerbecontainer am Aubauernweg, 3153 Roteau / Treisen.
Die Einheiten wurden zuletzt als Abhofladen von regionalen Landwirten genutzt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großzügigen Glasflächen eignen sich die Container ideal für Direktvermarktung, Hofladen, Büro, Verkaufsfläche, Showroom oder Pop-up-Konzepte.
Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit bietet optimale Voraussetzungen für kleine Betriebe, Start-ups oder regionale Anbieter.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Sonstige
- Bank 1675 m
- Geldautomat 1725 m
- Polizei 1675 m
Gesundheit
- Arzt 1325 m
- Apotheke 4550 m
- Krankenhaus 5550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Nutzfläche ca. 25 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Verkaufsfläche ca. 25 m2
- Stellplatzfläche ca. 400 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 208,00 € |
| Miete: | 208,00 € |
| Umsatzsteuer: | 41,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 208,00 € |
- Provision: 748,80 € inkl. 20% USt.
- Vergebührung: 89,86 €
Eckdaten
- Objektnr. 1633/471
- Stellplätze 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Nutzungsart Gewerbe
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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