Neuer Bungalow. Garten. Terrasse. Fair im Preis.
Beschreibung
Bungalow-Perle in Haugsdorf
Die Highlights auf einen Blick:
- 121 m² Wohnfläche auf einer Ebene – neuwertiger Bungalow, ideal für Paare und Familien
- Helle, offene Wohnküche mit modernen Fliesen und Fußbodenheizung
- Hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche
- Großzügige Terrasse & gepflegter Garten – perfekt für Grillabende und Kinder
- Luftwärmepumpe für nachhaltiges, kostengünstiges Heizen + 2 eigene Stellplätze
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Objektbeschreibung
Willkommen in Haugsdorf, Niederösterreich: Dieser neuwertige Bungalow mit 121 m² verspricht ein Zuhause, das mitdenkt – ebenerdig, hell und durchdacht. Ob als Paar, Familie oder für alle, die das entspannte Leben auf einer Ebene schätzen: Hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen.
Herzstück ist die helle, offene Wohnküche mit modernen Fliesen und wohltuender Fußbodenheizung – ein Ort zum Kochen, Verweilen und Beisammensein. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche schenkt Ihnen tägliche Wohlfühlmomente.
Die großzügige Terrasse geht nahtlos in den gepflegten Garten über – ideal für sonnige Stunden, Grillfeste oder als Spielparadies für die Kinder. Zwei eigene Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt vor der Haustür. Geheizt wird umweltbewusst über eine moderne Luftwärmepumpe. Und die Lage überzeugt: Bushaltestelle fußläufig, Apotheke, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Verfügbarkeit: Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die Fertigstellung wurde aufgrund des Nebengebäudes auf 5 Jahre verlängert.
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Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis – dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 8500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Grundfläche ca. 734 m2
- Lagerfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Terrassenfläche ca. 38 m2
- Stellplatzfläche ca. 60 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 297.000,00 € |
| Betriebskosten: | 41,50 € |
| Heizkosten: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 141,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 1633/519
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 03.03.2031
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